受湖南數(shù)字梅溪醫(yī)療產(chǎn)業(yè)管理有限公司委托，湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司對創(chuàng)美大廈B座樓宇冠名權(quán)固定期限有償使用進(jìn)行公開競價，現(xiàn)邀請符合資格條件的申請人參與本項目競價。

一、項目信息

（一）項目名稱：創(chuàng)美大廈B座樓宇冠名權(quán)固定期限有償使用

（二）項目編號：HNCDCG202603161

（三）項目概況：

創(chuàng)美大廈項目位于湖南湘江新區(qū)東方紅路與安廈路交會處西南角，用地面積20畝，建筑面積約87000㎡，由商業(yè)裙樓（5層）及兩棟塔樓A座和B座（分別為18層、19層）組成，項目定位為輕醫(yī)療商業(yè)綜合體。

二、競價要求

（一）公開競價標(biāo)的

標(biāo)的內(nèi)容：創(chuàng)美大廈B座樓宇冠名權(quán)

標(biāo)的位置：創(chuàng)美大廈B座（不含裙樓）外立面

標(biāo)的尺寸：不超過35米（寬）×4.5米（高），具體規(guī)格以最終相關(guān)部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。

（二）核心商務(wù)條款

1.有償使用期限及計費(fèi)時間

冠名期限為5年，因考慮成交申請人需負(fù)責(zé)冠名標(biāo)識的設(shè)計、制作、安裝、報批報建、樓宇名稱核準(zhǔn)更名等事宜，給予2個月的報批報建安裝期，成交申請人不用支付我司冠名費(fèi)，冠名起始日期和計費(fèi)日期從合同簽訂日起2個月后起算。

2.使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

冠名費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不低于2萬元/月（含稅），自協(xié)議約定的使用冠名期限起算之日起開始計算冠名費(fèi)，按半年預(yù)繳，首筆費(fèi)用于協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)支付；以后每筆費(fèi)用應(yīng)在每半年起算前5個工作日支付，以此類推。

3.其他費(fèi)用

樓宇名稱核準(zhǔn)、冠名標(biāo)識的制作、安裝、維護(hù)、安全措施費(fèi)、備案費(fèi)、報批報建費(fèi)、能耗費(fèi)、拆卸費(fèi)等一切費(fèi)用均由成交申請人自行承擔(dān)。

4.合同履約保證金

合同履約保證金5萬元。

5.其他

（1）若成交申請人設(shè)置的冠名標(biāo)識內(nèi)容或安裝行為違反法律法規(guī)、侵犯第三方權(quán)益或存在安全隱患，成交申請人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若因此給出讓人造成損失的（包括但不限于名譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)損失、行政處罰等），成交申請人應(yīng)賠償出讓人全部損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。同時出讓人亦有權(quán)要求成交申請人限期整改，成交申請人逾期未整改的，出讓人有權(quán)自行或委托第三方處理，產(chǎn)生的一切費(fèi)用由成交申請人承擔(dān)。

（2）若因冠名標(biāo)識的字體、設(shè)計、內(nèi)容等引發(fā)的任何知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛、第三方索賠、民事訴訟/仲裁、行政處罰，均由成交申請人獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任，若因此類糾紛導(dǎo)致出讓人受有損失，則成交申請人應(yīng)賠償出讓人全部損失（包括但不限于賠償金、罰款、商譽(yù)損失、律師費(fèi)等應(yīng)訴產(chǎn)生的全部費(fèi)用）。

三、申請人的資格要求

（一）基本資格條件

1.申請人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具備獨(dú)立法人資格，法人提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.依法繳納稅收和社會保險費(fèi)的證明材料，各提供下列材料之一：

（1）繳納稅收證明資料：《稅務(wù)登記證》復(fù)印件，或者近三個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件；

（2）繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復(fù)印件，或者近三個月依法繳納社會保險的證明（繳費(fèi)憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳保險費(fèi)的證明原件；

3.法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權(quán)委托書原件及提供被授權(quán)代表人身份證明原件；

4.其他說明。（提供的資格證明文件復(fù)印件需加蓋申請人單位公章）

申請人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，申請人具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證和社會保險登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，申請人如是“三證合一或五證合一”，請自行說明?；举Y格條件中的“近三個月”是指提交響應(yīng)文件截止時間前近半年任意連續(xù)三個月。

（二）特定資格條件：無

（三）申請人不得存在以下情形（申請人提供承諾書，格式自擬）：

1.與其他申請人的法定代表人（或者負(fù)責(zé)人）為同一人，或者與其他申請人存在直接控股、管理關(guān)系。

2.信譽(yù)要求：除法律另有規(guī)定外，在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditching.gov.cn）、司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織均可申請競價，列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競價將取消其競價資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果，申請人需出具信譽(yù)承諾書（格式自擬）并加蓋公章。

（四）本項目不接受聯(lián)合體報名。

四、獲取競價文件的時間、地點及方式

獲取競價文件的時間：從2026年4月3日起至2026年4月13日止，每天上午9:00-12:00，下午15:00-17:00（北京時間），雙休日及節(jié)假日除外。

獲取方式：憑申請人授權(quán)委托書（格式附后）現(xiàn)場獲取，競價文件費(fèi)用為400元。

獲取競價文件的地點：湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司（長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段469號新聞大廈8樓D座）

五、競價公告期限：2026年4月3日至2026年4月13日（6個工作日）。

六、響應(yīng)文件提交截止時間和開啟時間及地點

響應(yīng)文件提交截止時間：2026年4月14日15:00

開啟時間：2026年4月14日15:00

開啟地點：湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司開標(biāo)室（長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段469號新聞大廈8樓B座）

出讓人：湖南數(shù)字梅溪醫(yī)療產(chǎn)業(yè)管理有限公司

地  址：長沙市湘江新區(qū)

聯(lián)系人：徐  婭

電  話：19918960283

競價代理機(jī)構(gòu)：湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司

地  址：長沙市開福區(qū)芙蓉中路新聞大廈8樓D座

聯(lián)系人：黃群、周嚴(yán)韌龍

電  話：0731-84310782

2026年4月2日

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責(zé)編：鄒彥男

來源：湘江集團(tuán)